Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!
Захранването на всеки имот се извършва въз основа на договор, сключен между собственика на обекта и електроснабдителната организация. Това означава, че е необходимо да се поднови договора, на основата на който се доставя електричество на обекта, в случай че се пререгистрира нотариалният акт. При смяна на собственика на имота е необходимо да се пререгистрират документите за новия собственик, т.е. купувачът на апартамента или частната къща е длъжен да сключи всичко от негово име. В тази статия ще разгледаме как преотдаваме договора за електроенергия, когато собственикът на къща или апартамент се промени.Какво е важно да се знае
В тази ситуация може да възникне проблем, свързан с дълговете на бившия собственик за консумираната електроенергия. Дългът на стария собственик трябва да бъде възстановен, преди да се извърши подновяването. За успешно преминаване на капаните, свързани с дълговете на бившите собственици и безопасно подновяване на договора, можете да отидете по два начина:
- Бившият собственик (продавач) уведомява организацията, предоставяща електроенергия, за прекратяването на договора. Това трябва да се направи 10 дни преди предвиденото прекратяване на правата на собственост, което води до преиздаване. Изявлението посочва необходимостта от извършване на окончателното плащане, а показанията на броячите са приложени.
- Купувачът на недвижими имоти, докато се пререгистрира, кандидатства за електрическата мрежа, която доставя електроенергия на този обект, с искане за издаване на сертификат за липса на дълг. След това е необходимо да се проверят действителните показания на измервателните уреди с отчитаните стойности съгласно издадения сертификат.
Какви документи са необходими
Списъкът на документите, необходими за подновяване на договора за доставка на електроенергия, може да варира в различните организации за продажба на енергия. Ето защо следва да се направят запитвания до конкретната организация, която доставя електрическа енергия на съоръженията в района, където договорът трябва да бъде пререгистриран. Там можете също да получавате информация, по кое време може да се извърши тази процедура.
Ориентировъчен пакет от необходими документи за подновяване при закупуване на апартамент обикновено изглежда така:
- заявление в съответствие с представената проба;
- паспорта на лицето, от чието име трябва да поднови договора, или копие от него при поискване;
- копия от документите за собственост върху имота, както и удостоверение за регистрация по предписания начин;
- информация за състава на имота, площта и броя на стаите в частна къща или апартамент;
- документ, потвърждаващ броя на хората, които живеят в тази стая;
- договор за придобиване на собственост от новия собственик;
- акта на приемане и прехвърляне на имота;
- сертификат, потвърждаващ липсата на дълг продавач на недвижими имоти за електричество.
По-трудно е подновяването на договора за електрозахранване на обект, собственост на юридическо лице или индивидуален предприемач (ПИ). В този случай новият собственик трябва да получи техническите условия за присъединяване към мрежата. Приложението показва инсталираната мощност на електрическото оборудване. Издадените технически условия съдържат пълен списък на техническите мерки, които трябва да бъдат изпълнени.
Подновяването в тази ситуация изисква предоставянето на следните документи:
- Заявление за подновяване по предписаната форма.
- Учредителни документи (копия), удостоверение за държавна регистрация, харта на дружеството, която следва да бъде пререгистрирана договор.
- Копия от документи, потвърждаващи правото на земя и строителство. Може да се предостави лизинг. В този случай договорът за електричество може да бъде издаден на наемателя.
- Списъкът на електрическото оборудване с индикация за мощност. Планът за местоположението му по отношение на електропровода, от който ще се доставя електричество.
- Пълномощно за получаване на документи. Издаден на името на служителя, който извършва подновяването.
В някои случаи от собственика на предприятие или частен предприемач може да бъде поискано да използва проект за доставка на енергия като енергиен носител. Тя трябва да бъде извършена от специализирана организация, която има лиценз за проектиране. Монтажът на елементите на електрозахранващата система се извършва и от специализирана фирма.
Преди доставката на електричество в съоръжението, цялото оборудване трябва да бъде проверено за готовност за експлоатация. Удостоверението за допускане, издадено от Ростехнадзор. Освен това експлоатацията на електрическото оборудване трябва да се извършва от персонал с необходимата квалификация. Собственикът на обекта за тези цели може да сключи договор за поддръжка и ремонт на оборудването с договарящата организация.
И накрая, препоръчваме ви да гледате видеоклипа, който разказва повече подробности за тази тема:
Това е всичко, което исках да ви разкажа за това как се извършва подновяването на договора за захранване, когато собственикът на апартамент или къща се промени. Надяваме се, че предоставената информация е полезна и интересна за Вас!
Със сигурност не знаете:
- Как да свържете парцела с електричество
- Индикатори за качеството на захранването
- Какво да направите, ако изключите светлината за неплащане